Achat Maison individuelle GUIPRY MESSAC 35480 78/685
Description
Située en agglomération dans une rue calme et agréable, maison à rénover comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un cuisine, séjour, donnant sur jardin exposé sud. Une chambre et wc.A l'étage : un palier dessert une chambre, une pièce intermédiaire avec coin salle d'eau et une seconde chambre.
Grenier au dessus et un garage.
Cette maison demandera quelques travaux de rénovation, notamment un réagencement des pièces à l'étage.
Idéalement bien située, elle peut convenir à un premier achat ou à de l'investissement locatif.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, nous contacter au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 341,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 241,51 € |
| TVA | 448,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 115,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 670,00 € |
| Total taxes | 7 233,30 € |
| Total Frais d'acte | 9 474,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 124 474,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 000€
Charge Acquereur
